マンション契約のその前に・注意点を確認！

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中古マンション購入について

マンションを安く購入する方法として、中古マンションを購入する、という方法もあります。
中古マンションを購入する際の注意点も知っておいたほうが良いでしょう。

中古マンションを購入する場合、内装などは全て改修済、と考えがちですが、決してそうではありません。
中古マンションの売買に関しては、引渡状況は決まってません。
売り手と買い手がその引渡状況を納得して契約するわけです。

まだ居住中だと、買い換えか、何か事情があっての売却、というケースが多いものです。
この時点で、売り手にお金がなければ、先にリフォームして引き渡すのは無理、ということになります。

売却で得たお金で次の新居を買うことを考えているのなら、ギリギリまでそこに住むことになります。
中には、残金決済登記を終わってから、１週間引っ越し期間がほしい、という人もいます。
どちらかと言えば、購入後、買い手側が改修を行うのが普通のようです。
むしろ、破損の度合いなどを見て、値引きの交渉を行う、という方法もあります。

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