マンション契約のその前に・注意点を確認！

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分譲の注意点

マンションでも、分譲の場合は、賃貸にない注意点もあるものです。
自分のライフスタイルと将来の生活設計により、分譲、賃貸、どちらにするかよく考えることでしょう。

分譲マンションの注意点として、取得した時の登記などの手数料・住宅ローン・駐車場代などの費用以外、自治会費や固定資産税なども支払う必要があること。
15年に1度くらい、供用部分の改修工事があり、これに対し、修繕積み立て金でまかない切れない分があれば、自己負担になることもあります。

これ以外にも、自治会活動などに参加する必要があり、近隣との人間関係に気を使わなければいけません。
こうした注意点以外、住宅ローンがあるため、気軽に転居できない、ということが一番大きいでしょう。

分譲マンション購入の際、頭金をある程度まとめて払わないと、毎月、多額のローンを支払わなければいけないことになります。
返済のシミュレーションを行い、きちんと返済計画を立てなければいけません。

分譲マンション購入の際は、営業マンの巧みなトークに惑わされないようにもしなければいけません。

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