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分譲のメリット

マンションを購入するのに、分譲と賃貸と、どちらが良いか迷うかもしれません。

ちなみに、建物で分譲マンションか賃貸マンションか見分ける方法としては、エントランス部分の看板や貼り紙が○○管理組合とあれば分譲、会社名や個人名であれば賃貸の可能性が大きいようです。
ただ、投資用マンションなどで、分譲マンションが賃貸に出されているような場合はこの限りではありません。

分譲マンションは、元々人が住むために買うことを目的に作られたものです。

このため、一般的にコンクリートの厚みは賃貸マンションよりも厚く、防音性、耐震性などに優れています。
特に防音性が優れています。
建物自体も、修繕積み立て費を計上しているのでこまめに管理されています。

賃貸マンションの場合、大家からすれば、出来るだけ安く作り、利益を多く得ようという意図から、コンクリートが薄い、必要な修理を行わない、ということが多いようです。

勿論、大家さんの意思次第なので、全ての賃貸物件がそう、というわけではありません。

明日から使える、注目キーワードについての情報