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アパートとの違い

マンション以外、巷にある共同住宅としては、アパート、ハイツなど、様々な名称があります。
これらに、違いというものはあるのでしょうか？
厳密には、マンションとアパートの違いは特に定義づけられてはいません。
建物の構造の違いとか、階層、建設規模など、基準もありません。
ある不動産会社の、マンションとアパートの区別の一例を紹介すると、マンションは、・鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造の耐火構造。
・遮音性が高い。
・高級感がある。
・建築費をかけているので、賃料はアパートより高い。
・エレベータがついていたり管理人がいる場合も多いことから管理費が高い。
このようにしています。

これに対し、アパートは、・木造や軽量鉄骨造の準耐火構造。
・2階建てが多い。
・安い建築費で建てられたもので、賃料は安め。
・エレベータなし、管理人もいない場合が多く、管理費は安い。
このように区分しています。

他にも、レジデンス、コーポなど、最近は様々な言い方がありますが、不動産会社・家主等が自由に基準を決め、宣伝文句や建物名を決めているようです。

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