マンション契約のその前に・注意点を確認！

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売却するなら

マンションを、別のマンションに移りたいなど、何らかの理由で売りたいと思ったとき、できれば、高く売りたいものです。
しかし、自分で売るのではなく、まずは、不動産業者に査定してもらうことになります。

不動産屋は、必ず売れると思える物件しか買い取ってくれないものです。
事実上は、紹介できる相手がいそうな物件だけしか買い取ってくれません。
もし、売れると判断されたとしても、市場価格から不動産屋の利益分を差し引いた金額が、売主への金額提示となります。
相場は、今はネットで簡単に他の物件の検索が出来るので、持ち主はいつも把握しておくことです。

一般的には、契約の際、次の物件の購入契約に、前の物件が期日までに売買契約ができなければ、無効になる、という条項を入れて契約します。

つまり、決められた日までにマンションが売れなければ、新しいところへ引っ越すのはあきらめなければいけない、ということになります。
夏は、比較的マンションが売れにくい時期ですが、冬に向かって、徐々に売れ出す、という傾向があります。
こうした時期も考えて、売却を行うようにすることです。

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